Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея

Долевое строительство - Частный застройщик

Версия для печати


Проблемы, возникающие при осуществлении долевого строительства многоквартирных жилых домов застройщиками - физическими лицами:

- застройщик физическое лицо является финансово не обеспеченным;

- привлечение денежных средств граждан осуществляется по предварительным договорам купли-продажи, не гарантирующим получение квартиры в будущем;

- возможность двойных продаж квартир;

- оформление законных договорных отношений возможно только после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;

 - отсутствие контроля за целевым расходованием денежных средств участников долевого строительства со сторон контролирующих органов;
- отсутствие гарантий, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве;

- отсутствие гарантий качества строительства;

- отсутствие возможности применения к застройщику административных мер принуждения по исполнению обязательств перед участниками долевого строительства.